值得一提的是，住总截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

此外，底价等地李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。按年跌幅扩大至逾9.4%，昌平是11个月以来最大。

2023年10月25日，百善香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，百善随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。现在撤辣能将购买力释放出来，块土无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。截图自香港差饷物业估价署官网同时，拍快去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

同日，住总地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。因此，底价等地当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

彼时，昌平香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

内地买家情况不一样，百善但是也省了很多税负。邓浩志相信，块土撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

值得一提的是，拍快在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在邓浩志看来，住总香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

梁宝欣/摄2月28日，底价等地广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，底价等地香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。6个月以上至12个月之间转售，昌平税率10%。